EL ROL DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS
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Los agentes inmobiliarios han sido un sector informal de la economía del Perú durante muchos años. La promulgación de la Ley de creación del Registro del Agente Inmobiliario ofrece finalmente, dar garantías tanto a los compradores como a los vendedores de inmuebles que radican fuera y dentro del Perú, tema que oportunamente, va de la mano con la expansión del sector.
Quienes hemos adquirido un inmueble en los Estados Unidos sabemos de la existencia de la figura del Realtor o agente inmobiliario y de su importancia a la hora de comprar un inmueble. Sabemos además que su participación es una garantía de seguridad a la hora de ofertar y posteriormente comprar una propiedad.
Están, entre las obligaciones del Realtor, el conocer e informar al prospecto de comprador sobre cualquier vicio o condición especial que la propiedad inmueble presente y el ser imparcial en la negociación de oferta y contra oferta que se origina por su intermedio entre el vendedor y el interesado, estando incluso terminantemente prohibido, bajo sanción, que informe al interesado el valor de las ofertas de otros interesados en el inmueble (a fin de evitar que se empuje el precio, pues una compra venta de inmueble no puede convertirse en una subasta). El Realtor es también testigo y prueba de las conversaciones de las partes y los acuerdos por ellos tomados.
En el Perú, lamentablemente, la figura del corredor inmobiliario ha estado inmersa en la informalidad dado que el sector -que sirve de intermediación en la compra, venta, alquiler de una vivienda o un local comercial-, no gozaba de un marco jurídico que estableciera las pautas para el ejercicio de esta función ni de las sanciones en caso de su mala práctica. Por esta razón, ha sido y es frecuente oír historias de robos, estafas y engaños sufridos por personas que intentaban comprar un determinado inmueble y que terminaron perdiendo su dinero, comprando inmuebles sobrevaluados o que fueron inducidos a comprar inmuebles que no reunían las condiciones que requerían.
Dentro de esta conocida realidad, era arriesgado para un no-residente en el Perú, buscar, negociar y celebrar el alquiler o la compra del inmueble que requería desde el exterior. La misma inseguridad existía incluso cuando como propietario de un inmueble, encargaba a un corredor inmobiliario que vendiera, arrendara o administrara un inmueble, pues se han dado casos en los que los corredores -engañando o dando información errada al propietario respecto al monto por el que podrían vender el inmueble-, lograban que este vendiera el inmueble en un precio subvaluado. Incluso, el corredor inmobiliario lograba hacerse propietario del inmueble, fraguando documentos o simplemente administrándolo y pagando los impuestos municipales a su nombre, logrando así, con el transcurso del tiempo, tramitar una Prescripción Adquisitiva con éxito, haciéndose propietario del inmueble sin que el propietario que encargaba la administración pudiera saberlo.
Cabe mencionar también los casos de malas decisiones a consecuencia de un mal asesoramiento de los agentes, que muchas veces por error o intención, no informan bien sobre las características físicas y legales del inmueble, sin que esto generara sanción alguna para el agente.
Pero las cosas están cambiando y la informalidad de los agentes inmobiliarios en el Perú tiene los días contados gracias a la Ley 29080. Como consecuencia, ahora quienes residimos fuera vamos a poder contratar los servicios de agentes inmobiliarios formalmente acreditados como tales, contando con la garantía que da el marco legal de dicha Ley.
La nueva norma establece que el agente inmobiliario solo podrá operar con el reconocimiento del Estado mediante su inscripción en el Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, quien será además el órgano estatal encargado de fiscalizar las infracciones a esta ley. Para lograr dicha inscripción en el registro oficial, los Agentes deberán acreditar haber aprobado el Curso de Especialización para Agentes Inmobiliarios, cuya malla curricular tendrá una duración no menor a 200 horas lectivas y que será dictado en Universidades e Institutos Educativos reconocidos por el Ministerio de Educación.
Los agentes inmobiliarios deberán también estar libres de antecedentes penales por sentencia condenatoria y presentar declaración jurada de su domicilio. Esta norma tiene la novedad de que da valor a la oferta verbal tanto como a la escrita, mientras haya sido conocida por el propietario y que tenga por finalidad la celebración de un contrato sobre un inmueble, poniendo así al corredor como testigo de dicha oferta y aceptación, dándole seguridad jurídica a la misma.
Según esta norma, serán deberes del Agente Inmobiliario:
1. Actuar en los contratos sobre bienes inmuebles, bajo el principio de la buena fe y de la transparencia.
2. Asesorar a los propietarios, compradores o a quien pretenda realizar una operación inmobiliaria, en la evaluación comercial para estimar, cuantificar y valorar los bienes, servicios, derechos y obligaciones que se sometan a su consideración.
3. Proponer con claridad, precisión y exactitud información verás acerca de los negocios en los que interviene, a los propietarios, compradores o a quienes pretenden realizar una operación inmobiliaria.
4. Advertir, orientar y explicar a los propietarios, compradores y a quienes pretenden realizar una operación inmobiliaria acerca del valor y las características de los bienes y las consecuencias de los actos que realicen.
Las infracciones de los Agentes Inmobiliarios que son susceptibles de sanción son, según la norma:
1. Actuar como agente inmobiliario sin contar con el reconocimiento del Estado mediante la inscripción en el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, o actuar sin contar con la renovación vigente.
2. Actuar en representación de más de una parte en una operación inmobiliaria, sin el consentimiento expreso de todas las partes contratantes.
3. Ofrecer un bien inmueble al mercado para la realización de una operación inmobiliaria sin el consentimiento de su propietario, expresado en un documento escrito de fecha cierta.
4. Retener indebidamente cualquier documento o cantidad de dinero de las partes, o utilizar con otros fines los fondos que reciba con carácter administrativo, en depósito, garantía, provisión de gastos o valores en custodia.
5. Remitir información falsa o incompleta de las operaciones inmobiliarias en las que interviene en calidad de agente inmobiliario.
Las sanciones administrativas, que pueden recaer sobre los agentes inmobiliarios que realicen una mala práctica de manera intencional o no, según la gravedad del caso pueden ser:
1. Amonestación escrita.
2. Multa hasta por la suma equivalente a cinco (5) Unidades Impositivas Tributarias.
3. Suspensión, hasta por un (1) año, de la licencia de Agente Inmobiliario.
4. Cancelación definitiva de la licencia de Agente Inmobiliario.
Dicha sanción será impuesta por el Ministerio de Vivienda evaluando los daños y perjuicios que se hayan ocasionado, la gravedad de la infracción, el carácter intencional o no de la acción u omisión constitutiva de la infracción; y la reincidencia del infractor. Las sanciones dispuestas en la presente Ley se aplicarán sin perjuicio de las responsabilidades de naturaleza civil o penal, a que hubiere lugar por los hechos, objeto de sanción administrativa.
Como la norma establece que recién en el 2010 será obligatoria la inscripción en el registro del Ministerio de Vivienda, podrán por un tiempo más actuar tanto los que están acreditados por el Estado como los que no lo están. Para protegernos debemos entonces tratar con agentes inmobiliarios que acrediten estar ya inscritos en el registro.
En otras palabras, los informales podrán seguir haciendo de las suyas por un tiempo más, pero el panorama va a cambiar y ya las grandes agencias inmobiliarias como son Masterhouse, Mak, Alfredo Graf, entre otras, se preparan para el cambio en el sistema de la adquisición de inmuebles, donde el nuevo marco jurídico, la informática y los sistemas computarizados dan las herramienta para la globalización en este sector.
Una muestra de lo que estos cambios implican es el hecho que incluso agencias corredoras de inmuebles que utilizamos en Estados Unidos están ahora abriendo oficinas en el Perú. Tal es el caso concreto de la corporación inmobiliaria más antigua de Estados Unidos: Coldwel Banker, fundada en 1906 después del Terremoto de San Francisco, que ya se encuentra operando en nuestro país.
Todo esto, sumado a la actual demanda de inmuebles, el aumento de las edificaciones, el crecimiento económico del país, la oferta de créditos para personas que residen y perciben ingresos fuera de Perú, la caída de los precios de los inmuebles en Estados Unidos, hace que ahora muchos peruanos residentes en USA o en cualquier otro lugar del mundo, puedan encontrar garantías apropiadas para la adquisición de inmuebles en el Perú.
Importante:
El texto completo de la ley en referencia la podrá encontrar en http://www.amarengo.org/inmobiliaria/normas/ley-29080.
Asimismo, para la búsqueda de inmobiliarias localizadas en cualquier lugar del Perú puede entrar a www.buscainmobiliarias.com y para ingresar a los sitios web y banco de inmuebles de las principales corredoras operantes en Lima, ingrese a www.inmoperu.com.
Escrito por:
Dra. Silvana Clavarino
Septiembre 16, 2011 11:27 pm
hola lilian soy de peru lima
me podrias decirs dodne estudiar para agente inmobiliariO?? EL Costo please
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Octubre 4, 2011 7:41 am
Hola Noelia,
Como lo menciono en comentarios anteriores de este artículo, debes ir al enlace: http://www.vivienda.gob.pe/direcciones/vivienda_guia.aspx ,
luego hacer click en: ¨Convenios Firmados¨ y ver la relación de centros de enseñanza del curso, los costos varían según cada centro. Suerte!
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Agosto 10, 2011 8:13 pm
hola soy de chiclayo quisiera saber aca en chiclayo donde puedo estudiar para esesora inmobiliario…
quisiera para poder tener el codigo como asesora inmobiliaria
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Agosto 12, 2011 5:39 pm
Hola Keyla,
Puedes llamar a los siguientes números telefónicos en Chiclayo:
(074) 283-146 / (074) 283-120. Suerte!
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Mayo 20, 2011 3:12 pm
A los interesados en seguir el curso para agente inmobiliario les comunico que tuve la suerte de seguir esta especialidad en el IAG y me alegra mucho por cuanto realmente me orientaron como debe ser es una buena institucion y con buenos profesores y hoy trabajo como agente registrado en ninisterio de vivienda con bastante exito. Ah tambien existen cursos on line pero nada mejor que el presencial.
A todos animense es una profesion muy linda
Para cualquier consulta mi cel es 999654499 , entre colegas debemos apoyarnos y si recien empiezan mejor.
Tambien felicito a los de esta pagina en especial a Lillian por su gran espiritu colaborador.
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Marzo 10, 2011 12:57 am
Estoy interesada en convertirme en agente inmobiliario, no tengo experiencia
quisiera saber que tan rentable es este negocio y si se puede llevar el curso de especializacion sin tener experiencia previa?
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Marzo 10, 2011 9:53 am
Hola Cinthia,
No se requiere experiencia para tomar el curso de especialización en el 99% de instituciones autorizadas. Cuando recien empiezas la rentabilidad dependerá de la cartera de clientes que poseas, de la red de agentes con quienes trrabajas, de tu dedicación, de tu grado de conocimiento en el rubro inmobiliario, y en el mercado en el que te desenvolverás, y del capital inicial que dispongas. Suerte!
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Enero 12, 2011 9:47 pm
hola, quisiera que me informen si actualmente tienen programado algun curso de especializacion de agentes inmobiliario?, estoy interesado en estudiar.
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Enero 18, 2011 1:26 pm
Hola William,
Puedes ir al enlace: http://www.vivienda.gob.pe/direcciones/vivienda_guia.aspx
y averiguar sobre las próximas clases.
Suerte!
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Enero 4, 2011 12:36 pm
Estoy interesado en el Curso, he visto un aviso del Instituto de Investigación Profesional Abraham Valdelomar, de Jr. Hernan Vealarde 113, Santa Beatriz, quiero saber si es serio y esta acreditado, estan ofrreciendo un curso a Distancia
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Enero 18, 2011 1:23 pm
Hola Fernando,
No me llego tu correo, pero puedes ver la relación de instituciones acreditadas con el enlace: http://www.vivienda.gob.pe/direcciones/vivienda_guia.aspx
Suerte!
Lilian
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Noviembre 12, 2010 7:43 am
Srta. Lilian.
Por favor me podria indicar donde se dictan estos cursos en Arequipa ??
Muchas gracias por su atención.
Slds.
José
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Noviembre 13, 2010 12:51 pm
Hola Jose,
Gracias por contactarnos. Ir al enlace de instituciones educativas que dictan el curso http://www.vivienda.gob.pe/dnv/docs/GA6_Convenios_Agenda.xlsSuerte!
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Agosto 20, 2010 12:11 pm
Para estudiar este curso de agente inmobiliario es necesario algun grado de estudios o es para el público en general que este interesado, en mi caso soy tecnico en informática y estoy cursando el segundo ciclo en la universidad?
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Agosto 21, 2010 9:30 am
Estimado Moises,
El curso es dirigido para el público en general que esté interesado, no necesita un grado de estudios, solamente acreditar mayoría de edad, no tener antecedentes penales con sentencia condenatoria, y encontrarse en pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles. Suerte!
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Febrero 2, 2010 5:45 pm
Hola:
He visto en algunas páginas web que se podía hacer el curso de agente inmobiliario on-line este curso es reconocido por el ministerio? si es asi podrías recomendar uno?
Gracias.
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Lilian de ¨Tu Propiedad en Peru.com¨ respondió:
Febrero 3, 2010 8:01 am
Hola Marga,
Sí, algunas instituciones acreditadas por el Ministerio de Vivienda dictan también el curso online(reconocido por el Ministerio), pues en la mayoría de departamentos del Perú no se dicta el curso de 200hrs.. No te podría recomendar a alguna institución en especial que dicte el curso online, tendrías que contactarte directamente con ellos (ver link en mi comentario anterior). Suerte!
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Enero 25, 2010 11:10 am
Srta. Lilian
Le agradeceré informarme cuales son las universidades e institutos autorizados que dictan el curso de agente inmobiliario, asi mismo la duración y el costo total.
Espero su ayuda.
Le estaré muy agradecido.
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Lilian de ¨Tu Propiedad en Peru.com¨ respondió:
Enero 26, 2010 9:02 am
Estimado Jaime,
Puedes encontrar un curso (intensivo) de 3 meses hasta cursos regulares de 9 meses aprox, dependiendo de la institución educativa, ver enlace de instituciones educativas que dictan el curso http://www.vivienda.gob.pe/dnv/docs/GA6_Convenios_Agenda.xls, el costo varía de $940 a $2,100 aprox. Suerte!
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Noviembre 17, 2009 1:19 pm
sinceramente todos estos datos son muy interesantes pero solicito por favor que se publiquen las proximas fechas de inicio de estos cursos tan interesantes.
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Lillian respondió:
Noviembre 20, 2009 1:13 pm
Hola Janina,
Cuando ingreses al link http://www.vivienda.gob.pe/direcciones/vivienda_guia.aspx tienes que hacer click en ¨Convenios firmados¨ y te aparecerán 16 instituciones que dictan el curso, algunas empiezan en Diciembre, otras en Enero, etc. Tienes que llamar y preguntar, pueda ser que alguna de esas instituciones no reunan el cupo mínimo de alumnos y postergen el inicio de sus clases. Suerte! Lillian
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Septiembre 30, 2009 3:51 pm
Estoy interesada en tomar el curso de Agente Inmobiliario, me agradaria tener informacion de las Universidades e Institutos que actualmente lo estan dictando, pues en la nueva empresa donde estoy me exigen la certificacion.
Podrian uds. enviar a mi correo los correos electronicos, telefonos y persona de contacto a quien realizar la consulta, a la fecha he entrado en cada pagina y dejado mi consulta y no tengo respuesta, el tiempo se esta acabando pues el proximo año debo contar con este certificado.
Agradecere su apoyo, y los felicito pues veo que se preocupan por sus lectores.
Rosario Meza G.
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Erika respondió:
Octubre 1, 2009 10:08 am
Estimada Rosario el Instituto de Alta Gerencia esta Dictando el curso del Agente Inmobiliario puedes llamar al telefono 2210975 tiene una plana docente de primer nivel todos los docentes son Magister con una amplia experiencia en el tema estamos en la Av. Mariscal Sucre 198 Miraflores .
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Lillian respondió:
Octubre 1, 2009 11:02 am
Estimada Rosario,
Puedes acceder al enlace http://www.vivienda.gob.pe/direcciones/vivienda_guia.aspx luego hacer click en ¨Convenios firmados¨ y verás la relación oficial de universidades e institutos que dictan el ¨Curso de Especialización para el Agente Inmobiliario¨. Las direcciones que figuran en el listado, a veces no son del lugar donde dictan los cursos, sino son las direcciones de la sede principal de la universidad o instituto. Algunos institutos requieren que traigas tu laptop para los cursos de computación, ya que no cuentan con laboratorio de cómputo propio, o pueden dictar las clases de cómputo en su sede central, localizadas algunas veces en sitios bien alejados del lugar donde se dictan las clases regularmente. Al igual que el nivel de la enseñanza, éstos son algunos factores que tienes que tener en cuenta antes de matricularte para evitar fuuros inconvenientes. Suerte!
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Junio 25, 2009 3:54 pm
Hola, Quisiera saber que opinión tienen del curso para corredores inmobiliarios dictados en San Marcos
Gracias
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Junio 12, 2009 11:24 am
Estimados no se dejen engañar el Instituto IBR Tu corretaje .com me ofrecio llevar el curso con ellos por un precio super atractivo de S/.2500.00 yo lo vi como un precio super atractivo ya que hay otras instituciones que lo dictan con un precio mucho mas alto y ahora comprendo porque para empezar yo nunaca fui a ver el local donde lo dictan solo dije si me inscribo fui a la principal que esta en Santa Beatriz pague mi matricula y me dijeron tal dìa empieza bueno fui y cuando llegue dije que es esto lo barato sale caro era un colegio creo que ellos alquilan ese colegio mi clase era en el tercer piso el salòn una desgracia parecia colegio fiscal del peor distrito y como me dijeron en Miraflores a mi jamas se me paso por la cabeza que era en un lugar asì las carpetas orribles los profesores ni hablar son de lo peor y ellos para vender el curso te hablan dios lo mejor de lo mejor y hablan pestes de otros institutos y universidades con tal que te inscribas hay que tener en cuenta algo que uno puede tener mucha experiencia en inmobiliaria pero señores uno tiene que ir a aprender a llenarse de conocimientos por dios no solo ir para obtener el carton y punto y menos en un cuchitlir es nuestro curso señores hay que quererse definitivamente la diferencia de precios es otro ahora yo estoy estudiando en la UTP que diferencia por dios los salones de primera nada que ver con ese instituto bueno si se puede llamar instituto de verdad que deseccion en fin les digo para que no paguen gato por liebre .
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Junio 12, 2009 10:13 am
Estimada.-
Sra Marcela
Somos el Centro Educativo Tecnico Productivo de Bienes Raices y Finanzas(IBR),tenemos el convenio con el Ministerio de Vivienda como podra verlo en la pagina Web de la misma, le brindamos un total de 215 horas, con gusto le brindo la dirreccion de nuestra Sede Principal: av Alejandro tirado 468 Santa Beatriz, (TL es: cuatro siete dos nueve nueve siete ocho), en el golf las clases son los martes y jueves de 8:00 a 2:00pm con una duracion de 5 meses.
A si mismo contamos con la sede de MIraflores que inicia el 19 de Junio , las clases serian Lunes-Miercoles- Viernes de 6:00pm a 10:00pm con una duracion de 4 meses,agradecere me brinde su email o sus telefonos.
Preguntar por la srta Tania Huayna
Asesor comercial
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Junio 11, 2009 10:18 am
¿cuanto es lo que debe ganar una corredora si alquila un departamento o casa?,
¿Cuales son todas las obligaciones que debe cumplir la corredora (¿trámites?etc) con el propietario?
¿La comisión depende del tiempo por el que se hace el contrato?
¿Puedes guiarme?
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Junio 8, 2009 4:34 pm
Marcela el curso en el ———— es exelente puedes enviarle tu correo a ———– para que te de la informaciòn tambièn puedes entrar a nuestra pagina web ——- de verdad que es un nivel de primera y con profesores con una amplia experiencia en EL TEMA .
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Junio 8, 2009 3:11 pm
Hola Sivana
Me interesaría tomar el curso porque lo veo muy interesante e importante ademas, para poder trabajar. Quisiera me indicaras como podria hacer para llevarlo en la Universidad de San Marcos y en alguna Facultad cercana a Monterrico Surco.
Sabes cuando empezarian las clases? con quien debo comunicarme, a que telefonos?
Espero tu pronta respuesta.
Saludos
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Lillian Melgar respondió:
Junio 8, 2009 4:55 pm
Hola Marcela,
Las clases del “Curso de Especialización del Agente Inmobiliario” de la Universidad de San Marcos, empiezan el 16 de Junio y te puedes comunicar al 619-7000 Anexos 2643 y 2649 para mayor información.
Suerte! Lillian.
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tania respondió:
Junio 8, 2009 11:23 pm
Buenas noches srta Marcela si justamente contamos con una nueva sede en el Golf de los Incas, cualquier duda puede escribirme a ———– o agradecere escriba su email y telefonos para brindarle mayor informacion.
Tania Huayna
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Marcela Galvez respondió:
Junio 9, 2009 1:40 pm
Hola Tania
Me gustaría saber si esta sede del Golf pertenece a la Universidad de San Marcos o a que otra Institución y por lo tanto si tiene valor oficial que creo que es lo que se requiere para poder trabajar y si cumple con las 200 horas.
Me podrias dar la dirección exacta, telefonos, costo, horario de clases e inicio de las mismas.
Saludos
Marcela
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Junio 1, 2009 4:49 pm
Estoy contenta estudiando instituto de alta gerencia iag no entiendo porque lo tachan creo que en esta secciÒn discriman a los institutos de un nivel a no me parece por dar mi comentario me ponen tremendas cosas y disculpen no es publicidad disfrazada solo expreso lo que siento
(Comentario convertido a minúsculas automáticamente)
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admin respondió:
Junio 11, 2009 11:05 am
Estimada Vanessa: No discriminanos contra ninguna institución. Simplemente no se permite el uso de los comentarios para promocionar servicios.
Esta es tu primera participación en esta página. Gracias.
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Tania'4729978-113*9277 thuayna@tucorretaje.com respondió:
Noviembre 18, 2009 8:33 am
uenas tardes , la Sede el golf pertenece a la Institución de Bienes raices y Finanzas SAC, y tiene el valor oficial acreditado por el inisterio de vivienda, puede comunicarse conmigo al (4729978 / 113*9277)
(TL es: cuatro siete dos nueve nueve siete ocho)
Tania Huayna
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Mayo 4, 2009 8:32 pm
El curso para agente inmobiliario me parece muy interesante, mas aun que el proximo ano se estaria activando la nueva ley 29080.
Por mi parte estoy seguro que si entro en este nuevo rubro inmobiliario, me destacaria porque me considero un muy buen vendedor, con muy buena presencia y dominio de convencimiento.
La pregunta seria si alguna agencia inmobiliaria estuviera interesada en contratar los servicio de una persona que tiene 54 anos de edad con 24 anos de servicios en haber trabajado en 2 companias privadas en Peru y 10 anos de trabajar en USA
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Oscar FAJARDO respondió:
Septiembre 22, 2009 9:38 am
Roberto
De hecho tu experiencia es valida y por lo tanto estarias invitado a trabajar con nosotros .Esperamos te comuniques con nuestra cia Inversiones fajardo o me llamas 998714170.Saludos.
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Abril 29, 2009 11:55 am
Hola estoy muy contenta con el curso ————– del Agente Inmobiliario que estoy cursando en el Instituto de ————- que esta ubicado en ————— su plana docente es de primer nivel profesores muy preparados y especialistas en el tema a dictar, tienen talleres con invitados de —– personas de amplia experiencia en el tema.
Me siento bien es agradable y sobre todo me dan un trato personalizado las clases son dinamicas, lùdicas y sobre todo NO TAREAS PARA LA CASA y ademas si salgo de viaje ni me preocupo me realizan un cronograma especial y al retornar retomo el curso sin ningùn problema a su coffe breack es exelente no duden en llevar el curso en—-de verdad que no se van a repentir si desean mayor informaciòn llamen al —— o al ——
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admin respondió:
Mayo 2, 2009 12:32 pm
Estimada Fabi: Está prohibido el poner comentarios publicitarios (o disfrazados de publicidad). Por favor, leer y respetar las reglas de esta página sobre los comentarios.
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Abril 27, 2009 1:42 pm
hola :
bueno les comento que trabajo hace mas de 2 años en este rubro, y me interesa estudiar el diplomado que ofrece la UTP, bueno yo no estoy en planilla y recibo por ventas inmobiliaria 0.4% que me parece bajo….pero hay una ley que nos ampare y nos diaga lo que uno tiene que ganar? que tan dificles son los cursos , la verdad no soy muy bueno en matematicas pero tengo las ganas de mejorar. espero su orientacion muchas gracias
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Lillian respondió:
Mayo 4, 2009 6:07 pm
Estimada Kornessa, no hay una ley que dicte cuánto tiene que ganar el agente inmobiliario. Las comisiones del agente inmobiliario varían según el valor de los inmuebles a vender, el sueldo o tarifa básica que percibe, si la empresa que te contrata va a proveer los clientes potenciales o no, etc. Con respecto al Curso de Especialización del Agente Inmobiliario, necesitarás aritmética y matemática financiera básica, especialmente para los tópicos de Financiamiento Hipotecario y de Técnicas de Tasación. Buena Suerte.
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Marzo 12, 2009 2:56 pm
Sr. Tania Me podria por favor enviar la Malla curricular y su Staff de profesores , nombres de profesores y si fuera posible que me lo envie detallado si son asesores especialistas en el tema y su trayectoria (En que universidades enseñan si son profesores graduados en el extranjero o en Perù eso es vital para mi ) tambien me podrian explicar donde dictan sus clases y la Metodologia de enseñanza y si cuentan con estacionamiento .
Saludos
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TANIA HUAYNA respondió:
Abril 17, 2009 9:59 am
Srta Fabiola agradeceré me brinde su correo, para brindarle mayor información, contamos con un staff de profesores de exelente nivel, a si mismo el CETPRO de bienes raices y finanzas mantiene un convenio con el ministerio de vivienda, las clases se dictan en dos sedes: MIraflores y Santa Beatriz, cualquier consulta puede escribirme a ————————-
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Marzo 11, 2009 4:59 pm
Reciba mis cordiales saludos, la presente tiene por motivo informarle que actualmente http://www.tucorretaje.com tiene un convenio con el CETPRO DE BIENES RAICES Y FINANZAS http://www.ibr.edu.pe , el cual realizara el curso de Especialización del Agente Inmobiliario, cumpliendo con la malla curricular y las 200 horas establecidas por el ministerio de Vivienda.
•Grupo de 03 Personas ó mas, se ofrece Descuento del 5% (solo en la sede Miraflores)
cualquier consulta adicional no dude en comunicarse a thuayna@tucorretaje.com, o al 4729978 o 427*2900 preguntar por la Srta. TANIA HUAYNA.
INICIO DE CLASES: 16 DE MARZO
SEDE:SANTA BEATRIZ
SEDE:MIRAFLORES
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Gabriela respondió:
Marzo 11, 2009 5:15 pm
Estrimados amigos , sé que muchas veces la economía nos juega una mala pasada y por ende buscamos economizar pero lamenteblemente tengo que decirles que en este caso “lo barato sale caro” ya que tuve la oportunidad de asistir a un curso aprox. en el mes de Noviembre a tu corretaje.com y la verdad fue desastroso. Sólo leyeron la ley y nada más. Además hace unas semanas tenían una publicidad donde ofrecían dictar el curso en 4 meses con 8 horas a la semana lo cual era imposible y luego por las quejas respectivas han tenido que rectificarse y ahora lo publicitan con 6 mese de duración …Qué significa esto???? Saquen uds. sus conclusiones y no se dejen engañar!!!!
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Marzo 10, 2009 4:08 pm
Estimada Nancy
Me han enviado un correo con publicidad para el Diplomado del Agente Inmobiliario del Instituto de Alta Gerencia IAG. Quisiera por favor, me informes si el curso que dicta esta institución me permitirá obtener el Registro Oficial en el Ministerio de Vivienda y si tiene alguna referencia sobre ellos.
Muchas gracias
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Lillian respondió:
Marzo 10, 2009 6:46 pm
Estimada Erika, me comunique con el Ministerio de Vivienda, y confirme que el IAG esta acreditado para dictar el curso, mas lamentablemente no tengo ninguna referencia sobre dicha institucion. Buena suerte, Lillian
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Rosaris Quiñones respondió:
Abril 17, 2009 9:36 am
Sres. tengan en cuenta que el ibr es el que tiene el convenio con el ministerio de vivienda
(Comentario convertido a minúsculas automáticamente)
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