EL SUEÑO DE LA CASA PROPIA EN PERÚ – 2009
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Los peruanos residentes en países donde el Perú posee representación consular, tienen la posibilidad de adquirir a su nombre una casa o departamento ubicado en Perú. Desde que esta posibilidad empezó a ser una realidad a comienzos del año pasado, paulatinamente algunos bancos han dejado de ofrecer este tipo de producto hipotecario a los peruanos residentes en el exterior, sin embargo, todavía algunos bancos como el Scotiabank, el Banco de Crédito y el BIF siguen ofreciendo este tipo de programa de financiamiento hipotecario.
Así por ejemplo, el banco Scotiabank tiene un producto hipotecario para peruanos que residen solamente en Estados Unidos o Canadá. Lo resaltante es que le prestan hasta por un plazo máximo de 25 años y no hay necesidad de traducir o visar los documentos en el Consulado Peruano en EE.UU. ni en Canadá. La cuota inicial mínima requerida es del 30%(1) del precio de venta del inmueble y se puede financiar hasta US$ 300,000.
Si el solicitante tiene seguro social, ha declarado sus impuestos y tiene un crédito establecido, entonces para acceder a este tipo de préstamos no importa su estatus legal, aunque también deberá presentar los siguientes documentos:
- Fotocopia del D.N.I. vigente.
- Fotocopia de la Declaración Jurada de Pago de Impuestos del país de residencia de los 2 últimos años. Para EE.UU.: FORMULARIO 1040 (U.S. Individual Income Tax Return)
- Constancia de trabajo en caso de asalariados o dependientes.
- Carta de Referencias Bancarias emitida por alguno de los Bancos donde el cliente mantenga sus cuentas u otro producto crediticio.
- Copia actualizada del Reporte Crediticio de la central de riesgo (Credit Bureau) de la persona que aplica, y de su cónyuge en caso de ser casado.
Por su parte, el BIF ofrece un producto hipotecario disponible para peruanos residentes en países que posean Consulado Peruano, en la que todos los documentos necesitan ser visados por el Consulado. El plazo máximo que prestan es de 20 años, y no tienen definida la cantidad máxima a financiar, ya que todo depende del nivel de endeudamiento del solicitante.
Por otro lado, el Banco de Crédito ofrece un producto hipotecario similar, pero la cuota inicial requerida es del 50% del precio de venta del inmueble, y la máxima cantidad que financian es de hasta $60,000 dólares americanos.
Tanto la cantidad que financian como la cuota inicial requerida se reduce si el cliente apertura una cuenta de “Ahorro Hipotecario” o también llamada “Cuenta de Ahorros con Remesas del Exterior” (con el BCP la cuota inicial se reduce a un 30% y a un 20% con el BIF). Este tipo de cuenta consiste en que el peruano en el exterior envíe una remesa mensual equivalente a un pago predeterminado de la cuota hipotecaria del inmueble que va a adquirir. Las cuentas tienen que estar abiertas por un plazo mínimo de 9 meses, sin embargo, con una cuota inicial del 40% la cuenta tiene que estar abierta sólo por 4 meses. Cabe recalcar, que con este tipo de cuenta, la vivienda puede ser adquirida a nombre del peruano residente en el exterior. Esto en contraste con otros bancos que tienen una cuenta similar, pero que requieren que la vivienda se adquiera a nombre del familiar residente en Perú.
En cuanto al programa respaldado por el gobierno “Nuevo Crédito Mi Vivienda” del Fondo Mi Vivienda, actualmente sólo está disponible para nuestros compatriotas residentes en Japón, a través de la cooperativa Ahorro y Crédito Pacífico y su corresponsal Kyodai en Japón (anteriormente habían programas del Fondo Mi Vivienda que estaban disponibles para los peruanos residentes en EE.UU. y España).
Tanto el programa “Mi Vivienda” como “Proyecto Mi Hogar” tienen como característica común: el “Bono del Buen Pagador”, que permite obtener un descuento de hasta el 15% del monto del préstamo hipotecario. El precio de las viviendas tienen que ser de un precio límite de 50 UIT(2) para el programa “Mi Vivienda” y 25 UIT para el programa “Proyecto Mi Hogar”.
“El sueño de la casa propia en Perú” todavía es una posibilidad para un gran número de peruanos residentes en el exterior. Esperemos que no siga disminuyendo el número de bancos en Perú que ofrecen este tipo de programa de financiamiento hipotecario. Al contrario, esperamos que aparezcan más corresponsales de dichos bancos en el exterior, que los lineamientos de los bancos se vuelvan un poco más flexibles y que más bancos nuevamente ofrezcan esta posibilidad a todos los que residimos en el exterior.
(1) Información actualizada proporcionada por la oficina de Coordinación de Préstamos Hipotecarios del Scotiabank.
(2) Una UIT=Unidad Impositiva Tributaria equivalente a S/. 3,550.00 nuevos soles.
Escrito por: Lilian Melgar, www.tupropiedadenperu.com
Lilian Melgar es Gerente Cial. de Peruvian Global Services S.A.C. (“TuPropiedadenPeru.com¨), empresa inmobiliaria registrada con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento del Perú (Registro # PJ-047). Si desea vender o alquilar su inmueble en Lima puede contactar a la inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. vía telefónica en el (305) 308-4252 (USA) / (511) 223-7179 (Perú), o vía correo electrónico al e-mail: propietarios@tupropiedadenperu.com
Actualizado: 7/27/09
Enero 22, 2012 4:32 am
Hola yo deceo informarme,soy peruana casada rradico en alemania pero ahora tengo solo la nacionalidad alemana.- como pidiera comprar una casa en peru?
que tipo de documentos serian uso en ese caso .
esperando a su rrespuesta cordialmente
Milena tenorio.
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Enero 19, 2012 11:24 pm
hola yo mi nombre es arianne yo resido en españa y tengo contrato indefinido gano 1200 euros y quisiera compra un casa ne arequipa a nombre de mi hermana me dicen que hay ayudas del gobierno como proyectos mi vivienda o mi hogar quisiera saber cuales son los requisitos y si yo peudo accder a alguno gracias
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Enero 4, 2012 2:46 pm
buenas tardes sra : lilian:
mi nombre es fernando tengo viviendo 10 anos aqui en los EE.UU ,quiero comprar un apartamento en san borja, tengo la inicial que seria el 30% del inmueble que es lo que debo hacer??
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Diciembre 31, 2011 6:34 pm
Buenas tardes Lilian,nesecito saber que Banks te dan credito para construir tengo 2 lotes y que cantidad maxima te pueden prestar. Lilian, vivo en Los Angeles California.
gracias.
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services SAC respondió:
Enero 6, 2012 7:42 am
Estimado Jesús,
Si eres peruano(a) no residente sin ingreso verificable en Perú, no hay opciones disponibles en el mercado, en ese caso, la mejor opción sería asociarte con un constructor de tu confianza, mediante un Contrato de Asociación en Participación.
Saludos.
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Septiembre 25, 2011 10:15 pm
Buenas tardes
quisiera hacer una consulta mi esposo es de nacionalidad francesa y radicamos en francia yo soy peruana y por el momento no trabajo , como podriamos hacer para comprar un departamento que cuesta 60000 usd y tenemos el 30 % inicial , solo tenemos las boletas de pago de mi esposo que son de empresa francesa , como hacer para que un banco nos de el credito hipotecario ??
muchas gracias a la espera de su respuesta
saludos
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Octubre 3, 2011 10:25 pm
Hola Patricia,
En tu caso tendrías que optar por el ¨Crédito Hipotecario con Remesas¨ que lo ofrecen la mayoría de bancos, para ello debes contar con un familiar directo residente en Perú que reciba las remesas. Suerte!
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Septiembre 6, 2011 4:16 pm
hola, yo vivio en canada y quiero pedir un prestamos para comprar una casa…tengo una deuda en el banco ( ex banco del trabajo) y quiero saber si pago mi deuda total no es mucho, puedo aplicar para el prestamo peruanos residentes en el extrangero y tengo la couta inicial del 30% gracias
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Septiembre 8, 2011 5:02 pm
Estimada Rosa,
Luego que pagues tu deuda, hay un periodo mínimo que esperan los bancos antes de otorgarte un crédito otra vez. Por ejemplo, con el Interbank tienes que esperar 2 años luego de cancelada tu deuda para volver a pedir un préstamo. Suerte!
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Julio 13, 2011 7:32 pm
nesecito conprar una casa en chosica
quisiera saber los requisito de documentacion
vivo en los estados unidos
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Julio 14, 2011 9:18 pm
Estimado Julio,
Luego de cerciorarte que reunes el 30% de inicial, requieres tener DNI vigente, otorgar un Poder a familiar en Perú para que realize el trámite por tí, pero la propiedad aparecerá a nombre tuyo y si fueras casado, también a nombre de tu cónyuge. El formato del Poder te lo envía el banco. Posteriormente deberas enviar vía correo electrónico los últimos estados de cuenta bancaria, carta del empleador, etc. Puedes visitar nuestra web http://www.tupropiedadenperu.com y luego hacer click en ¨Financiamiento¨ para mayor información.
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Julio 10, 2011 1:20 pm
hola Lilian: soy peruana y resido en usa, hace 3 anhos, y quisiera comprar una propiedad en peru, lei q una forma es enviando remesas, y q el titular seria un familiar, en este caso quisiera q este a nombre de mi mama, pero ella hace 3 anhos tuvo mal credito en peru, actualmente no tiene ninguna deuda, todas fueron canceladas. Quisiera saber si es posible q ella califique… asimismo si podrias proporcionarme mas informacion , telefono aqui en usa, y q entidad financiera es la mas conveniente.
muchisimas gracias
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Julio 15, 2011 10:47 am
Hola Lita,
Tienen que pasar 2 años como mínimo de haber cancelado sus deudas para que sea sujeta a crédito hipotecario otra vez. La mayoría de bancos ofrece el préstamo hipotecario con Remesas del Exterior. Nuestro fono con número de U.S.A. es (305)308-4252 (hora de Perú) , desconozco si los bancos tienen número telefónico de U.S.A, pero puedes chequear en sus páginas web. Suerte!
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Mayo 19, 2011 5:17 pm
Hola llevo casi 4 años en España-Barcelona tengo un trabajo estable e indefinido, pronto me dan la nacionalidad Española, envio a mi madre mensual para sus gastos, Quisiera saber los requisitos para obtener un departamento en Lima no me importa si es una de segunda claro en buen estado para vivir, pero antes quisiera saber que debo hacer para obtener una vivienda (dpto.)
Gracias!!
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Mayo 23, 2011 11:58 am
Hola Rosina,
Si resides en España y la vivienda que deseas financiar es menor de US$64,000, entonces puedes llamar al sgte. fono en España: 91-5671111
Suerte!
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Febrero 9, 2011 10:23 pm
Que zona en lima es la mas segura en caso de sismos?
http://www.maskay.com
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Febrero 14, 2011 6:12 pm
Hola Johana,
Ver enlace con mapa de zonificación sísmica de Lima: http://www.scribd.com/doc/256949/Zonificacion-geotecnica-sismica-de-42-distritos-de-Lima-y-Callao
La zona delineada con verde es el mejor suelo de Lima. Saludos.
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Diciembre 24, 2010 5:09 pm
Mi hija trabaja en Miami y desea adquirir un departamento. Ella tinee un ingreso de 3 mil dolaresmensuales
Nosotros tenemos un departamento en el cercado de Lima, tengo aprox 15 mil dolaresy gano aproximdamente mil quinientos dolares mensuales.
como puedo hacer para comprar un departamento solo tengo una cuenta de ahorros en el BCP donde tengo todo mi dinero
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Diciembre 30, 2010 5:38 pm
Estimada Jannet,
Dependiendo cuanto dispone tu hija por su lado como cuota inicial (que no lo mencionas), ustedes tienen las siguientes alternativas para adquirir un departamento:
- Prestamo con Remesas del Exterior en el cual el titulo de la propiedad aparecera a tu nombre, se requiere 30% de cuota inicial, el monto maximo a financiar es US$60,000 y tienes que sustentar el envio mensual de remesas.
- Prestamo
Hipotecario para Peruanos No-Residentes, se necesita 30% de cuota inicial, la cantidad minima que se financia es US$50,000, solo los ingresos de tu hija se tomaran en cuenta y el titulo de la propiedad sera a nombre de tu hija.
- Credito Hipotecario Tradicional en el cual se necesita como minimo 10% de cuota inicial, la casa aparecera a tu nombre, la cantidad minima a financiar es US$10,000, y solamente tus ingresos seran tomados en cuenta. Aprovecho para desearte a ti y a todos los miembros de Peruanosenusa.net un Feliz y Prospero 2011. Suerte!
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Diciembre 15, 2010 9:03 am
Hola,
Yo soy peruana y trabajo en francia mas de 1 anio. Quisiera saber si es posible pedir un prestamo en Peru, para comprar un departamento en Francia??? Y cuales serian los requisitos
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Diciembre 17, 2010 3:49 pm
Hola Carmen,
Lamentablemente no existen ese tipo de prestamos hipotecarios. Saludos.
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angelito respondió:
Octubre 20, 2011 9:38 pm
jajajaja Bien garciosa tu pregunta Carmen!!! …..Ubicainaaaa, una cada 8 horas durante un mes.
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Noviembre 4, 2010 4:28 pm
hola liliam. me llamo patricia y estoy en italia ,quisiera comprar una casita que me la estan ofreciendo por $20,000 ,yo envio dinero todos los meses por remesa a nombre de mi madre por medio del banco interbank ,pero me gustaria mas informacion para saber como acceder a un credito o financiamento hipotecario,solo se que debo de enviar dinero por 9 meses consecutivos pero quisiera saber que cantidad debo de mandar por mes .espero tu respuesta ya que estoy muy interesada en esa compra de antemano muchas gracias y que dios te bendiga.
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Noviembre 6, 2010 12:27 pm
Hola Patricia,
Los bancos requieren que envíes del 100 al 120% de la futura cuota hipotecaria cada mes. Te recomiendo que tu mamá se contacte directamente con el Interbank Fono 311-9000 o al 219-2065, para que le proporcionen exactamente la cantidad que necesitas enviar para un monto de US$20,000 incluyendo los seguros. El programa se llama ¨Ahorro Casa con Apoyo del Exterior¨, la casa saldria a nombre de tu mamá y necesitas enviar las remesas por 6 meses como mínimo. Suerte!
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Septiembre 13, 2010 8:05 am
hola me llamo shila y estoy en ittalia tengo mis documentos en regulas y un trabajo seguro quisiera saver q requisitos devo presentar para el prestamo mis remesas las ago en interbank todo los meces tengo mis hermanos en peru quisiera comprame una casa pero, yo tengo un dinero cuanto es lo minimo q me pueden prestar gracias
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Septiembre 28, 2010 10:07 am
Estimada Shilla,
De casualidad lei tu comentario, porque este artículo es del 2009 y ya no me llegan los comentarios que hacen los miembros aqui. Contestando tus preguntas…Si el titular de la casa va a ser tu pariente, entonces puede aplicar al producto hipotecario “Préstamo con Remesas del Exterior”, pero si deseas ser tú la titular será más difícil que te pueda financiar el Interbank, solo lo hacen en casos excepcionales a peruanos no residentes. Tendría que ser con el Bif, la cantidad mínima que financian es US$10,000. En general como requisito se necesita 30% de cuota inicial, acreditar residencia legal en Itslia, DNI actualizado, no estar reportado negativamente en la Central de Riesgos de Perú e Italia, acreditar trabajo formal en Italia, etc. Suerte!
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Agosto 26, 2010 5:57 pm
hola quiero comprar un piso en el nuevo proyecto de los parque del agustino como puedo hacer necesito que un banco me financie ,ya que yo vivo en ESPAÑA desde hace 10 años y tengo la doble nacionalidad peruana -española por favor necesito saber cuales son los requisitos que el banco me pide para que salga a mi nombre tengo un contrato indefinido en mi trabajo de aux.enfermeria y cuantos dolares vale esos pisos (departamentos) por fa dejarme algun numero para poder informarme ……gracias por leer mi msm…..un saludo….
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Agosto 24, 2010 12:48 pm
Muy buenas señorita mi consulta es, yo vivo en Chile hace 2 años trabajo y tengo contrato quiero comprar la casa a mi hermana me lo esta vendiendo a 31200 dolares pero ella me debe 7200 dolares la diferencia se podra financiar es urgente por favor espero respuesta.
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Agosto 25, 2010 12:33 pm
Hola Beatriz,
La cantidad mínima que financian los bancos a los peruanos no residentes es $10,000. Saludos.
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Agosto 25, 2010 12:35 pm
Hola Beatriz,
La cantidad mínima que financian es $10,000. Saludos.
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Agosto 18, 2010 12:47 am
hola yo vivo en chile hace 2 años y quisiera comprar una casa enchincha soy peruano , del departamento de ica y me gustaria informacion para saber como acceder a un credito hipotecario desde aca ,cuales serian los requisitos …atte
jehison cotito
agradeceria su pronta respuesta
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Agosto 12, 2010 5:25 pm
yo soy peruana y deseo comprar una casa en ica ,mi conviviente es de ese lugar,yo no tengo buen credito en estados unidos,como podria yo adquirir una casa en ica por medio de mi vivienda,la casa cuesta como 25,000 dolares.por favor espero tu respuesta muchas gracias
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Agosto 13, 2010 3:43 pm
Hola Liz,
Si la casa es de primera venta y menor a 50 UIT
(US$64,285 aprox), actualmente si puedes acceder al Programa Mi Vivienda si resides en USA. Debes comunicarte en USA al fono 973 732-1149. Este artículo es de Julio 2009. Suerte!
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Agosto 6, 2010 11:22 am
Buenos Dias, soy Vanessa Villalobos vivo en Panama hace casi 4 años y estoy interesada en adquirir un departamento quisiera saber cuales son los requisitos para poder acceder a este
Gracias
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Agosto 7, 2010 11:46 am
Hola Vanessa,
Tengo que saber la cantidad que piensas financiar, el monto de dinero para la cuota inicial que tienes disponible, etc para darte una mejor respuesta. Me puedes escribir al correo peruvianglobalservices@gmail.com
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Julio 12, 2010 3:20 pm
Hola Lilian.
Yo resido en EEUU es posible comprar un departamento u una casa desde aca a mi nombre o a nombre de algun familiar??
Y que requisitos se necesitan ?
Gracias!
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Julio 13, 2010 2:24 am
Hola José Antonio,
Si es posible comprar a tu nombre y necesitas el 30% de cuota inicial. Para más información puedes visitar nuestra web http://www.tupropiedadenperu.com y hacer click en ¨financiamiento¨
Saludos.
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Julio 1, 2010 9:01 am
Hola Lillian
Bueno yo resido en USA por mas de 20 anos y hace 7 meses abri por primera ves una cuenta en el BCP de ahorro hipotecario puedo seguir poniendo dinero por 5 anos y despues hacer la compra o es un limite de tiempo
yo nunca trabaje ni tuve credito en Peru
que puedo hacer
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Julio 2, 2010 4:11 pm
Estimada Roxana,
La idea del Ahorro Hipotecario del BCP es que ahorres lo suficiente para juntar la cuota inicial. Según las remesas que te has comprometido a enviar todos los meses a esta cuenta, puedes darte una idea del tiempo máximo que debería estar abierta la cuenta. Saludos,
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Junio 8, 2010 8:52 am
Muy Buenas.
Mi consulta es la siguiente,mi pareja y yo vivimos en Alemania,mi pareja viajo a Peru y aperturo una cuenta de ahorro hipotecario con ahorro local BCP por 66500 soles por 25 años,bueno hasta la fecha esta cumpliendo con los pagos por 2 años,pero creo que sera imposible seguir pagando,la casa esta hipotecada y ella pregunta si me la puede vender a mi la casa estando hipotecada??,y yo tengo casi aprobado por el BCP un credito hipotecario con ahorro local tambien por 100000 dolares para comprar una propiedad.la pregunta es si mi pareja me la puede vender por la misma cantidad que me han aprobado,yo tengo ingresos durante 20 años aqui en Alemania,en la zona de riesgos crediticio tanto en Alemania como en Peru estoy limpio y cuento con tarjetas de credito del Peru durante 10 años.
Bueno espero respuesta gracias.
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Julio 2, 2010 3:56 pm
Estimado Víctor,
Disculpa la tardanza en contestar, pero por alguna razón no me llegó tu correo, así que recien lo leo. Con respecto a tu pregunta… sí, se puede vender una propiedad hipotecada. La casa va a tener que ser tasada antes por el banco, para determinar el monto del desembolso bancario. Suerte!
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Mayo 28, 2010 10:48 am
Gentil Srta.Lilian Melgar:
Mi nombre es Eloy Salazar, y soy un peruano de arequipa,residente en Italia por mas de 15 anhos.
Tengo un trabajo a tiempo indeterminado, y son ya 12 anhos que trabajo en el mismo lugar.
Quisiera saber si es factible calificar por un credito en Peru, para la construccion de una casa.
El terreno se encuentra a nombre de mi hermano.
Agradesco anticipadamente su informacion
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Mayo 29, 2010 3:11 pm
Estimado Eloy,
Gracias por contactarnos. Respondiendo a tu pregunta…Para los peruanos residentes en el exterior, lamentablemente no hay financiamiento disponible solamente para construcción. Saludos.
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Mayo 3, 2010 3:06 am
Sra, Soy peruana y vivo en Belgica(nacionalizada) desde 30 anos, ahora quisiera saber si a mi edad 50 anos , podria obtener un prestamo para una casa en Arequipa, teniendo yo una hipoteca aqui en Belgica que es hasta ano 2030, tenemos 5100 euros de ingresos menos 2050 euros de Hipoteca, ademas estatoy casada con una mujer de Peru , esto influye en algo para el prestamo?? ya que aqui en Belgica es legal .Que me recomienda, y que pasos a seguir??Ya que dentro de dos meses viajamos a Peru, y quiero ya gestionar el prestamo, que documentos debo de llevar desde aqui? Yo nunca envio dinero a Peru, pero tengo el hermano de mi mama que vive en Peru. Y podria pagar mensual 1000 euros. Solo quiero una casa nueba ho casi nueba entre unos 150,a 200, Dollares en Arequpa .Cordialmente , Hilda
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Mayo 4, 2010 10:14 am
Estimada Hilda,
Podrían comprar en copropiedad, mas no como casadas, necesitaría saber más detalles como el porcentaje de cuota inicial que piensan aportar, los ingresos y deudas mensuales por separado de uds., etc. Si deseas me puedes enviar un correo a peruvianglobal services@yahoo.com Saludos.
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Abril 21, 2010 9:36 am
hola, como puedo hacer para un credito de una casa resido en alemania hace 20 anös tengo un trabajo casada con aleman y tambien propietarios de una casa tenemos cuenta en comun con la citibank de alemania y hace como 2 anös envio mensualmente euros a peru. no se si esto influye a coger un credito .tambien deseo saber los requisitos los tramites los documentos que necesito porque deseo hacerlo en el lapso de un mes.
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Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Abril 22, 2010 7:09 am
Hola Nancy,
Si la casa va a aparecer a nombre de tu familiar que ha estado recibiendo las remesas, éstas se consideraran como un ingreso adicional de tu familiar, pero no mencionas el nombre del banco, así que no se si tendrán algún producto hipotecario tipo ¨Ahorro con Remesas del Exterior¨. Si deseas que la propiedad aparezca a nombre tuyo y de tu cónyuge, deberás de aperturar una cuenta tipo Ahorro Hipotecario, un familiar en Perú puede hacerlo por tí antes que llegues, previa pre-calificación. No se el porcentaje que dispones de cuota inicial ni la cantidad a financiar, a mayor porcentaje de cuota inicial, menor será el tiempo que esta cuenta deberá de estar abierta. Los ingresos de tu cónyuge extranjero, no cuentan como ingreso familiar, sólo los tuyos. Sobre requisitos y condiciones puedes ir a nuestra web http://www.tupropiedadenperu.com , hacer click en financiamiento, luego en ¨Peruanos residentes en otros Páises con Consulado Peruano¨. Si deseas ser pre-calificada gratuitamente te puedes comunicar con nosotros a nuestro correo peruvianglobalservices@yahoo.com Saludos.
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Nancy Motta de Naumann respondió:
Mayo 16, 2010 4:22 pm
Hola, las remesas enviadas fueron a travez del westerunion bank no tengo ningun tipo de ahorro hipotecario, es que esto puede ser una traba… que cantidad de dinero necesitaria para obtener este credito supongamos que necesito un credito. de 150,000
[Responder a este comentario]
Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:
Mayo 24, 2010 12:21 am
Hola Nancy,
Lo de las remesas aplica si quisieras que la casa sea a nombre de tu familiar en Perú. La cuota inicial que deberas ahorrar en el transcurso de los 6 meses que esté activa la Cuenta de Ahorro Hipotecario es del 30% del precio de venta. Saludos.