DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN EDIFICIO NUEVO EN MIRAFLORES. Ver Video!

Lindo departamento amoblado y equipado en nuevo edificio en Miraflores. El departamento se distribuye de la siguiente manera: 3 Dormitorios (2 con vista a la calle y 1 con vista interior), 2 Baños completos, Sala-Comedor, Kitchenette, Lavandería, Baño de Servicio y le corresponde 1 cochera techada. El departamento consta de: 1 TV LCD 42¨, cocina, campana extractora, refrigeradora, cortinas, luminarias, vajilla …(Leer más)

VENDO LINDO DUPLEX DE 3 DORMITORIOS EN SURCO

Vendo lindo Penthouse Duplex en Surco, con excelente distribución y con tan solo 3 años de antiguedad. El duplex consta de los siguientes ambientes: Sala-Comedor, Comedor de diario, Cocina, 3 Dormitorios, 3 Baños, 2 Baños completos, Cuarto de servicio, Baño de servicio, Lavandería, 2 Cocheras tipo En Línea en Sótano y 2 Terrazas.
Ubicado en edificio con ascensor y en calle residencial, cerca a la Av. Caminos …(Leer más)

ALQUILO AMPLIO DEPARTAMENTO CERCA A LARCOMAR POR MINIMO 6 MESES

Lindo y espacioso departamento amoblado y equipado en alquiler. El departamento consta de los siguientes ambientes:

3 Dormitorios con 4 camas (1 matrimonial, 2 camas de plaza y media y una de 1 plaza), 2 Baños completos, Sala-Comedor, Balcón, Lavandería, Cuarto de Servicio con una cama de 1 plaza, Baño de Servicio y 1 Cochera techada. El departamento tiene 110.46 mts2 de área ocupada, solo 5 años de antigüedad, cuenta con 1 …(Leer más)

VENDO CASA EN URBANIZACION CORPAC, SAN ISIDRO

Linda casa en Urb. Córpac! Pueden vivir hasta 4 diferentes familias, ya que en la primera planta hay 3 dormitorios (2 con closet), 2 baños incorporados, 1 de visita, cocina, jardin, sala, comedor y un mini-apartamento con salita, kitchenette, patio y baño completo y la segunda planta incluye un departamento de 2 dormitorios con baño incorporado, hall, cocina, sala, comedor, y al costado,  un mini-departamento de 2 dormitorios. Consta de garage para 2 automóviles, con posibilidad de incrementar a 1 más. La azotea tiene  cuarto y baño de servicio, depósito, lavandería y área de tendal. La casa se ubica a 2 cdas. de la Av. Javier Prado Este, cerca a la Clínica Ricardo Palma.
Precio: US$530,000 AT. 348.75mts2

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VENDO TRES CASAS CON ENTRADA COMUN EN URBANIZACION CORPAC

3 Casas con una misma entrada común, cada una independizada en Registros Públicos, al igual que las cocheras. La construcción solo tiene 17 años de antiguedad!
Casa ¨A¨:
1er Piso:
Cochera-Lavandería – Cocina – Sala-Comedor – 2 Dormitorios con closet – 2 Baños completos(1 incorporado con tina para baños de inmersión).
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DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 4 DORMITORIOS EN ALQUILER TEMPORAL EN MIRAFLORES

Moderno departamento finamente amoblado y equipado de 4 Dormitorios, con vista interior y parcial a la calle. El departamento cuenta con los siguientes ambientes: 4 Dormitorios (el principal con walk-in closet, 2 dormitorios con closet, y uno de los dormitorios no tiene closet y es más pequeño), 3 Baños Completos (uno incorporado), Sala-Comedor, Cocina, Lavandería, y 1 Cochera techada. Se ubica en edificio con las siguientes áreas comunes: Gimnacio, Sauna, Jacuzzi, Piscina, …(Leer más)

VENDO DEPARTAMENTO DE ESTRENO AMOBLADO Y EQUIPADO EN MIRAFLORES

Magnífica oportunidad de inversión! Extranjero vende por viaje lindo departamento amoblado y equipado en edificio de estreno. El edificio cuenta con las siguientes áreas comunes: Salón para reuniones, Moderno Lobby, Área para parrillas, y Piscina para niños. El departamento se distribuye de la siguiente manera: 3 Dormitorios (2 con vista a la calle y 1 con vista interior), 2 Baños completos, Sala-Comedor, Kitchenette, Lavandería, Baño de Servicio y le corresponde 1 cochera techada y 1 depósito. El departamento se vende con todos los muebles, 1 TV LCD 32¨, cocina, campana extractora, refrigeradora, cortinas, …(Leer más)

ALQUILAR AMOBLADO SU DEPARTAMENTO ¿LA MEJOR OPCION?

Por fin logró su sueño anhelado de adquirir su departamento en Lima, dónde se mudará una vez que se jubile y regrese a vivir a su patria. Mientras eso suceda, una buena alternativa sería que lo alquile amoblado, equipado y por temporadas. De esta manera, usted puede reservarlo para usted y/o su familia por determinado tiempo del año cuando viaje a Lima. …(Leer más)

VENDO PENTHOUSE DUPLEX EN MIRAFLORES CON VISTA AL MAR

Linda vista al Club Terrazas y al mar! El departamento cuenta con instalación a gas para la cocina, terma y secadora. El departamento cuenta con intercomunicador y el edificio con seguridad las 24 horas. Este Penthouse Duplex consta de los siguientes ambientes:

PISO: 3 Dormitorios – 2 Baños Completos – Sala-Comedor – Cocina – Hall de Distribución …(Leer más)

QUIERO VENDER MI CASA, ¿COMO LA PREPARO?

Ya sea que usted contrate a una inmobiliaria o usted mismo se encargue de la venta de su casa, si la misma tiene menos de 30 años de antigüedad (o es un poco más antigua y ha sido totalmente remodelada), no tiene que venderla necesariamente a precio de terreno, ya que podría obtener una más interesante oferta por su casa y …(Leer más)

PERSPECTIVAS DE LA ARQUITECTURA PERUANA POR EL ARQUITECTO AMERICANO OPHIR RAYMOND

Recientemente estuvo en nuestro país el Arquitecto Ophir Raymond, especialista en Proyectos Residenciales y Comerciales caracterizados en el diseño de espacios de última vanguardia  tanto de estilo clásico como contemporáneo en el área de New York. …(Leer más)

ALQUILO POR MESES Y SEMANAS DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN MIRAFLORES

ESPAÑOL: Lindo departamento de 3 dormitorios, amoblado y equipado para alquiler temporal a turistas por meses o semanas. Consta de los siguientes ambientes: – 3 Dormitorios – 2 Baños Completos (1 Incorporado) – Sala-Comedor – Cocina – Lavandería – Cochera – Depósito – Baño de Servicio En el precio de alquiler incluye los servicios de teléfono, agua, TV cable, mantenimiento del edificio, electricidad e Internet Wifi. El departamento tiene un TV LCD, y 1 DVD player. Se alquila con menaje para 8 personas, consta de 4 camas: 3 Camas de plaza y media y un Sofa-Cama de plaza y media también. Seguridad las 24 Hrs. VER VIDEO: http://www.youtube.com/watch?v=5AOKFQHz1S0  Se alquila a …(Leer más)

VENDO TERRENO EN CHILCA

Terreno de 16,866.3101 mts2, ideal para uso residencial-multifamiliar, recreacional, almacenes, centro de esparcimiento, etc. El terreno está cercado, es plano y de forma rectangular (ver terreno delineado color negro en el gráfico). Ubicado a 10 minutos de la playa, a 4 minutos de la Plaza de Armas de Chilca y a mínimo 5 minutos en automóvil de la Panamericana Sur Salida64.  Terreno inscrito en Registros Públicos. Carece de pozo de agua y de instalaciones eléctricas, pero cuenta con alumbrado público. Tiene frente hacia el camino antiguo Pucusana-Chilca.
Medidas:
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CONSECUENCIAS LEGALES QUE UD PUEDE TENER POR NO EJERCER O ABANDONAR SUS DERECHOS EN EL PERU

Es frecuente la desconexión que sufren los ciudadanos peruanos residentes en el extranjero con sus derechos adquiridos en Perú una vez que han echado ciertas raíces en su nuevo país de residencia. Esos descuidos pueden generar diversas situaciones legales, las mismas que a la larga provocarán la pérdida o afectación del derecho o propiedad de la que los ciudadanos desconectados del Perú son titulares o podrían serlo. …(Leer más)

VENDO TERRENO DE 4 HECTAREAS EN CHILCA

Terreno ideal para almacenes, villas, club de esparcimiento, etc. Terreno nivelado, con 2 frentes (a la Av. Prolongacion San Francisco y a camino asfaltado a playa Punta Nave)  y de fácil acceso al terreno por medio de vías anchas. Debidamente inscrito en Registros Públicos. Luz del Sur provee de energía a la zona. …(Leer más)

VENDO DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN SAN BORJA

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RECOMENDACIONES PARA LA VENTA DE SU PROPIEDAD EN PERU

Si usted decidió finalmente en vender su inmueble en Perú, aquí le damos algunas importantes recomendaciones para la venta de su propiedad:

1. Asegúrese que toda la documentación del inmueble este en regla. Recurra a los servicios de un asesor legal para que revise toda la documentación de su inmueble. …(Leer más)

ASESORIA LEGAL INMOBILIARIA: PROTEGIENDO SU INVERSION

En estas fechas en que todo es caro, la ilusión de miles de familias es poder adquirir la tan ansiada casa propia, hecho por el cual se sacrifican muchas cosas, especialmente la familia, situación que nos puede llevar a la gran alegría de poder conseguir lo que siempre se ha soñado, pero a la vez, no debe arriesgar su inversión, …(Leer más)

DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER TEMPORAL EN MIRAFLORES, LIMA

Lindo departamento amoblado para alquiler temporal. Se encuentra ubicado en edificio con piscina, jacuzzi, gimnasio, sauna, servicio de lavandería, área de barbecue, salón para eventos,  salón de cómputo con acceso a Internet, salón de ping-pong, sala de Home-Theater, salón de billar, etc. El departamento consta de: 1 dormitorio con cama de 2 plazas con colchón Rosen, sala, kitchenette con breakfast bar, walk-in closet y 1 baño incorporado. …(Leer más)

VENDO DEPARTAMENTO EN SAN BORJA

Lindo departamento en San Borja ubicado en zona residencial. El departamento está divido de la siguiente manera: living-comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños, 1 baño incorporado, cuarto y baño de servicio, lavandería, cochera tipo paralelas y terraza. El edificio tiene ascensor directo y guardianía las 24 horas. …(Leer más)

VENDO DEPARTAMENTO CERCA AL MALECON DE MIRAFLORES

Lindo departamento en zona exclusiva de Miraflores. El departamento consta de sala, comedor, cocina, sala de estar, 2 dormitorios, 2 baños y 1 baño de incorporado. Tiene 1 baño de servicio, lavandería y cochera. El edificio tiene un ascensor y guardianía las 24 horas. El apartamento es flat y tiene 6 años de antiguedad, con vista a la calle y en muy buen estado.
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ENTREVISTA A LA ABOGADA Dra. ALICIA BRACAMONTE ESPECIALISTA EN ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES

Se presentan usualmente 2 escenarios con respecto a la necesidad de que un tercero administre los inmuebles de los peruanos residentes en el exterior. El peruano residente en el exterior que invierte en comprar un inmueble en Perú con el fin de alquilarlo en un principio y  luego residir en el inmueble cuando regrese definitivamente a radicar al Perú; 
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CASAS PARA EL ADULTO MAYOR

Ubicación. Bamboo Chacarilla I está ubicado cerca de centros comerciales, iglesia, casinos, restaurantes, parques, peluquerías, panaderías, notaría entre otros establecimientos que facilitarán la participación del Adulto Mayor en la sociedad. La vivienda del Adulto Mayor. Actualmente el Adulto Mayor reside en viviendas que tienen barreras arquitectónicas o en viviendas que han tenido que ser adaptadas provisionalmente y no cuentan con los servicios médicos que le ofrece la Clínica Bamboo. Estas viviendas no promueven su salud y reducen la calidad de vida. …(Leer más)

¿COMO VENDO MI PROPIEDAD EN PERU?: TASACION Y PODER CONSULAR

Si piensa que ha llegado el momento oportuno para vender su propiedad en Perú, las preguntas que seguramente se va a formular son: ¿A qué precio debo vender mi inmueble? ¿Cómo hago para vender mi propiedad si resido en el exterior? ¿Le encargo a algún pariente que venda mi propiedad o recurro a un profesional en Bienes Raíces?
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COMO VENDO MI CASA EN PERU PARTE II

Si es peruano residente en el exterior y es propietario de una casa o departamento en Perú y piensa que ya es tiempo de vender su inmueble por cualquiera sea el motivo, necesita estar informado de los gastos que deberá incurrir. …(Leer más)

DEPARTAMENTOS EN TRUJILLO: MOTOR INMOBILIARIO DEL NORTE

En los últimos años se observa un crecimiento explosivo en el desarrollo de proyectos de Departamentos en Trujillo. En todos los distritos de Trujillo se ven construcciones de edificios departamentos nunca antes vista en provincias, y este fenomeno está cambiando poco a poco la fisonomía de la ciudad, dándole el aire propio de una verdadera metrópoli.

EDIFICIOS DE DEPARTAMENTOS EN TRUJILLO

Hasta hace poco el edificio Servat, de doce pisos, que fue construido en los años 70, era el edificio más alto de Trujillo. Ahora el Residencial Húsares, de 15 pisos, es el mas alto. Aunque algunos vecinos se quejan la aspecto discordante del edificio de departamentos con su entorno, no hay duda que otros proyectos de departamentos en Trujillo seguirán ese camino. Algunos de los edificios mas conocidos que alcanzan hasta los 10 pisos son:

• Las Torres de Primavera, de La Torre Contratistas Generales, 10 pisos en la Av. Nicolás de Piérola, futura vía expresa trujillana. Estará listo antes de fin de año.
• Las Terrazas de Los Cedros, de Mostacero Constructores, ofrece 86 departamentos en tres bloques.
• Los Sauces de San Andrés, de Edicas, es un megaproyecto de 310 flats y 76 casas con una torre central y áreas comunes.
• Las Terrazas de Larco, de Constructora Mayo, que con ocho pisos se ubica a la entrada del Centro Histórico de la ciudad.
• Los Brillantes de Santa Inés, Condominio de 128 departamentos frente al futuro mall de Saga Falabella.

Ademas de estos, hay cerca al centenar de proyectos de venta de departamentos en Trujillo. La actual gestión de La Municipalidad Provincial de Trujillo (MPT) ha aprobado 713 expedientes de habilitaciones urbanas, y los ingresos mensuales por concepto de acotaciones (pagos correspondientes a la habilitación de los predios) se ha elevado de S/.44,985 en el 2002 a S/.156,569 en lo que va del 2010.

DEPARTAMENTOS EN ZONAS RESIDENCIALES DE TRUJILLO

El Golf de Trujillo aún sigue siendo la zona residencial más exclusiva para casas y departamentos en Trujillo, sin embargo hay muy poco más por construir en esta zona y los precios han alcanzado hasta mas de $1000 por m2. Ahora en Trujillo se esta evaluando la creación de una nueva zona residencial que reemplace esta tradicional zona. Se busca una nueva zona residencial que garantice baja densidad y que ofrezca seguridad, en principio nuevas urbanizaciones cerradas o con acceso seguro, idealmente con una administración interna de sus servicios.

Otras zonas residenciales alternativas para departamentos en Trujillo vienen desarrollando edificios de en unidades más pequeñas. Primero las urbanizaciones que circundan El Golf como Las Palmeras del Golf o Praderas del Golf. Y luego hay las zonas de California, San Andres, La Merced y el Recreo, y en algunos tramos de las avenidas América Norte y Víctor Larco, se tienen proyectos de venta de departamentos que van desde los $500 m2 hasta los $800 m2, aunque pueden verse ya algunos nuevos proyectos en California con precios de hasta $1000 m2.

• El Golf: los departamentos de Trujillo más exclusivos y también los más costosos.
• California, San Andres, La Merced, El Recreo: Edificios de departamentos modernos en una zona que crece en valor.
• Santa Ines, Primavera, Edificios en desarrollo de departamentos para la clase media trujillana.
• Santa María, Las Quintanas, Los Pinos, Vista Hermosa, San Fernando: Zonas con mucho potencial.

Algo que resalta del desarrollo de edificaciones en Trujillo es su homogeneidad a lo largo de la ciudad: los proyectos están dispersos y no sólo concentrados en las zonas de alto poder adquisitivo. Según Arellano Investigación y Consultoría (AIC), el trujillano es el único entre los habitantes de las principales ciudades del interior del Perú que valora más el precio que la ubicación como factor al momento de decidir comprar o alquiler de un departamento.

DEPARTAMENTOS EN BALNEARIOS DE TRUJILLO

La oferta de departamentos en los balnearios de Trujillo, Las Delicias o Huanchaco no esta muy desarrollada. Aún existe la necesidad de estructurar una oferta más articulada y con una propuesta que incorpore facilidades deportivas y un reglamento que garantice la unidad en el diseño de todo el conjunto. Conocemos sin embargo que existen ya al menos un par de proyectos de departamentos en Las Delicias de Trujillo que se podrán desarrollar en el futuro.

CREDITO PARA COMPRA DE DEPARTAMENTOS EN TRUJILLO

El desarrollo de la agroindustria y el auge agroexportador de Chavimochic en el Norte del Perú ha permitido que el desempleo baje considerablemente en La Libertad y en Trujillo especialmente. Aúnque el ingreso promedio no esta al nivel de el Lima, un informe de la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) indica que en Trujillo hay más de 9,000 familias  que pueden acceder a un crédito hipotecario. Estas familias cuentan con ahorros importantes para pagar la cuota inicial de una vivienda y pueden calificar para acceder a un crédito hipotecario.

La proliferación y expansión de sus universidades ha convertido a Trujillo  en la meca del Norte de los estudios universitarios. Hay muchas familias que no viven en Trujillo, pero cuyos hijos estudian sus carreras universitarias acá y les parecería interesante tambien contar con una propiedad en esta ciudad. Estas familias normalmente se mudan con sus ahorros a Trujillo en búsqueda de propiedades. Tambien muchos de los recien egresados de las universidades locales deciden establecerse en Trujillo o independizarse y adquirir su departamento en Trujillo. Por otro lado, los departamentos en Trujillo constituyen la opción ideal para el empleado público que durante años ahorró para la vivienda propia y hoy puede adquirirla cuando los hijos ya han dejado la casa.

Según la información del fondo MiVivienda, el 21.2% de los 32,225 créditos otorgados por el programa MiVivienda entre 1999 y marzo del presente año ha correspondido a departamentos distintos de Lima y Callao. Entre ellos, La Libertad, con 1,803 créditos, es el principal destino.

Finalmente, existe tambien una importante oferta de venta de departamentos en trujillo para peruanos en el extranjero. Para estos existen variedad de opciones de financiamiento bancario para compra  de casas en peru desde el extranjero.

Si Ud. esta considerando adquirir su departamento en Trujillo para vivir o incluso como inversión, no solo es un buen momento por la cantidad y variedad de oferta disponible, sino también porque se espera que los precios aumenten en el futuro, de manera similar a lo que ya sucede en Lima.

COMO COMPRAR CASA EN PERU DESDE EL EXTRANJERO – 2010

Los peruanos en el extranjero, residentes en países donde el Perú posee representación consular, tienen la posibilidad de comprar su casa o departamento en Perú a su nombre. Desde que en el 2008 empezó a ser esto una realidad, …(Leer más)

Apartamento Frente al Mar y al Parque del Amor en Miraflores! – Oceanfront Apartment in Miraflores for Short-Term Rental

Lindo apartamento con espectacular vista al oceáno y parque del Amor! Amoblado y equipado para alquiler temporal.
ENGLISH: Beautiful furnished oceanfront apartment with breathtaking park and oceanview! For short-term rental and located in one of the best tourist areas in Miraflores. The apartment has 2 bedrooms, …(Leer más)

Departamentos en Venta en Trujillo – Residencial Daniel Hoyle

Excelente proyecto de departamentos en venta en Trujillo, que brinda la mejor ubicación al mejor precio, a una cuadra de universidades, cerca al mall, mercados, colegios, clínicas y demás. Ofrece en su interior un parque, convirtiéndose en el lugar más seguro y acogedor de Trujillo para usted y su familia. …(Leer más)

FACTORES A TOMAR EN CUENTA ANTES DE COMPRAR SU CASA EN PERÚ

Una de las más importantes decisiones en la vida de una persona es comprar una casa, una decisión que usualmente se toma pocas veces en la vida.  …(Leer más)

¿CÓMO VENDO MI CASA EN PERÚ SI RESIDO EN EL EXTERIOR?

Cuando dejamos nuestra patria por cualquiera que ésta sea la razón, también dejamos atrás a nuestros familiares, amigos, y algunas veces también dejamos una propiedad, generalmente una casa o un departamento. La actual situación financiera esta motivando a varios peruanos residentes en el exterior, …(Leer más)

EL SUEÑO DE LA CASA PROPIA EN PERÚ – 2009

Los peruanos residentes en países donde el Perú posee representación consular, tienen la posibilidad de adquirir a su nombre una casa o departamento ubicado en Perú. Desde que esta posibilidad empezó a ser una realidad …(Leer más)

ACTUALIDAD EN EL SECTOR CONSTRUCCIÓN

A principios de la presente década, el Estado Peruano ha asumido con singular éxito el rol de “promotor” del sector construcción, dejando de lado su fracasado rol de “constructor” de la década de los ochenta. De este modo, …(Leer más)

CÓMO EVITAR SER VÍCTIMA DE UNA ESTAFA

Los peruanos en el exterior que deseen cumplir el anhelado sueño de la casa propia en Perú, deben tomar las debidas precauciones para evitar ser timados y que su “sueño” no se termine convirtiendo en una “pesadilla”. …(Leer más)

CASAS DE PLAYA EN ASIA, UNA EXCELENTE INVERSIÓN (Parte 2)

La sostenida estabilidad económica del Perú, y la todavía insatisfecha demanda habitacional, constituyen importantes factores que contribuyen a que el mercado inmobiliario peruano sea muy atractivo para los inversionistas. En particacular, …(Leer más)

COMPRA DE VIVIENDAS EN PERÚ COMO INVERSIÓN (Parte 1)

No era inusual hace sólo 3 años, el poder comprar un apartamento de estreno en un distrito de clase media de Lima en menos de cincuenta mil dólares. En estos días es casi imposible conseguir una vivienda de las mismas características por menos de U$ 75,000 …(Leer más)

EL ROL DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS

Los agentes inmobiliarios han sido un sector informal de la  economía del Perú durante muchos años. La promulgación de la Ley de creación del Registro del Agente Inmobiliario ofrece finalmente, dar garantías tanto a los …(Leer más)

EL SUEÑO DE LA CASA PROPIA EN PERÚ – 2008

Para usted que reside y trabaja en el extranjero, ahora ya puede adquirir en el Perú una propiedad o inmueble a su nombre. El proceso no es engorroso, existen entidades bancarias como Scotiabank,  Banco Continental, Banco de Crédito, BIF, entre otras, que tienen en la actualidad programas de financiamiento para personas que viven en el exterior. …(Leer más)