INMOBILIARIA PERU: CASAS Y DEPARTAMENTOS EN PERU Y LIMA
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CASAS EN VENTA
EN PERU

ESPECTACULAR CASA con PISCINA en RINCONADA del LAGO – LA MOLINA

rsz_piscina_y_parte_de_fachada_interiorPreciosa casa en área muy segura de la Urbanizacion Rinconada del Lago. La casa cuenta con: 3 Dormitorios, un escritorio, sala, comedor, sala de estar, cocina con comedor de diario, 2.5 baños (el principal con baño incorporado), cuarto de servicio, baño de servicio, deposito, lavandería, cocheras para 4 automóviles, terraza, amplio jardín con horno de leña, 600 mts2 de andenes y hermosa piscina.

VIDEO:  http://www.youtube.com/watch?v=Xo1P437VSJY

Precio de Venta: US$ 1´500,000 (Negociable)

Area del terreno 1,300mts2 Area construida 300mts2


NUEVOS DEPARTAMENTOS en SAN BORJA cerca al PENTAGONITO

PentagonitoEdificio Multifamiliar de 4 pisos con 6 flats de 1 y 3 dormitorios y 2 duplex de 3 dormitorios, ubicado en calle tranquila cerca al Pentagonito, cerca a  areas verdes de recreacion familiar y deportiva. El edificio cuenta con ascensor desde el semi-sotano. Buena distribucion y diseno minimalista. Edificio de estreno, fecha de entrega Octubre de 2014 aproximadamente.


Ver Video! TRES CASITAS con HERMOSO JARDIN ZEN COMUN en VENTA en URBANIZACION CORPAC – SAN ISIDRO

PGS164CasaJardinJap 005 [640x480]Zona 100% Residencial. Son tres casitas debidamente independizadas en Registros Públicos, con solo 21 años de construcción! Ideal para familia que busque vivir independientemente, pero cerca, o para alguien que desee vivir en una de las casas y percibir una importante renta mensual de las otras 2 casitas al mismo tiempo. Las casitas no se venden por separado.

Casita A: 1er Piso: 1 Cochera, Sala-Comedor, Baño de Visitas y Cocina. 2do Piso: 1 Dormitorio con closet, 1 Baño completo. 3er Piso: 2nd Dormitorio sin closet, Terraza, y Área de Lavandería.

Casita B: 1er Piso: 1 Cochera, Sala-Comedor, Baño de Visitas y Cocina. 2do Piso: 1 Dormitorio con Walk-in Closet, 1 Baño Completo y Cuarto de Lavandería. 3er Piso: Hall, Terraza Amplia y Área de Lavandería.

Casita C: 1er Piso: 1 Cochera, Lavandería, Cocina, Sala-Comedor, 2 Dormitorios con closet, 2 Baños Completos (uno incorporado con tina especial para baños de inmersión) y ducha tipo teléfono. Tiene 2 ingresos, uno de las cuales es independiente de las otras 2 casas. Posibilidad de construir más pisos en esta casita.

Áreas Comunes: Hermoso Jardín Zen en la parte delantera de la casa

VER VIDEO:  http://www.youtube.com/watch?v=67P_X9FeJfY

Ubicado en la urbanizacion Corpac, en zona 100% residencial, cerca al Colegio San Agustín y la Clínica Ricardo Palma.

Precio de Venta de las 3 Casitas: US$805,000

PGS164CasaJardinJap 004 [640x480]

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VENTA de ESPECTACULAR CASA en Urb. RINCONADA DEL LAGO – Ver Video!

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Lujosa residencia ubicada en la exclusiva urbanizacion Rinconada del Lago en el distrito de La Molina.  La casa tiene la siguiente distribucion:   

Primer piso: 3 dormitorios con closets, escritorio, baño de visitas (1 en el interior de la casa y otro completo en el area de la piscina), 2 baños completos


VENDO PENTHOUSE DUPLEX CON VISTA AL MAR – Ver Video!

VistadesdeTerraza [640x480]Lujoso departamento de estreno con impresionante vista al mar, desde la sala-comedor, la terraza y dos de los dormitorios!  Este lindo penthouse dúplex cuenta con 4 dormitorios (1 con walk-in closet), 4 baños completos (3 incorporados), 2 medio-baños de visitas (1 en cada piso), sala-comedor, cocina, lavandería, 2 terrazas (una con vista al mar), cuarto y baño de servicio,  hall, y cochera techada para 2 autos. El penthouse dúplex cuenta con ascensor directo con llave marca Shindler y video portero a color.


VENDO PENTHOUSE DUPLEX CON VISTA AL MAR EN MIRAFLORES

VistaNocturnaExcelente inversion! Se proporciona cartera de ejecutivos y turistas que han alquilado anteriormente la propiedad. Este Penthouse duplex cuenta con linda vista al mar desde la terraza, el comedor y uno de los dormitorios. El departamento cuenta con instalación a gas para la cocina, terma y secadora. El edificio cuenta con sala de reuniones y con seguridad las 24 horas. Este Penthouse Duplex consta de los siguientes ambientes:

PISO: 3 Dormitorios – 2 Baños Completos (ninguno incorporado) - Sala-Comedor – Cocina – Hall de Distribución

AZOTEA: Lavandería – Terraza – 1 Baño Completo de Visitas o de Servicio  (hay espacio para construir cuarto de servicio).


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234 comentarios en “INMOBILIARIA PERU”

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  1. juana garay nuñez, dijo:
    Septiembre 1, 2014 11:59 pm

    hola,soy inquilina de un departamento ,hace un año,se venció el contrato y el dueño nos subió el alquiler, aceptamos la subida pero el quiere q le reintegre también la garantia,nos e si es legal ,porq tengo el contrato anterior,nose q hacer me puede obligar a eso,gracias anticipadamente.

    [Responder a este comentario]

  2. walter ayala, dijo:
    Marzo 28, 2013 2:33 pm

    Resido en UA y deseo comprar un apartamento o casa en el balneario de Ancon;conocen a alguien que quiera vender a traves de un finanaciamiento?
    Con las infirmaciones proporcionadas a traves de su pagina se ve viable la compra a traves de bancos de peru sin necesidad de estar fisicamente en el lugar.
    Agradeceria se me informase.

    [Responder a este comentario]

  3. mary, dijo:
    Marzo 8, 2013 11:23 am

    Soy peruana americana, como hago para publicitar la renta de mi departamento en miraflores.

    [Responder a este comentario]

  4. MA, dijo:
    Febrero 15, 2013 8:29 pm

    Hola Tengo un terreno en la ceja de selva del Perú. Como puedo hacer para venderlo?. Que webs internacionales , nacionales u otro medio me recomendaís?
    Anexo Link.
    Gracias

    [Responder a este comentario]

  5. RUBEN DOMINGUEZ, dijo:
    Enero 6, 2013 11:42 am

    Buenos dias:
    Soy propietario de un inmueble en San Borja, comprado en 1984 y que lo tengo alquilado ; soy propietario ademas de otro departamento en Miraflores comprado en el 2001 que alquilo . Actualmente no resido en el Peru.
    Deseo saber cuanto se paga de impuesto por vender la casa de San Borja y si ustedes dan servicio de tasacion .
    Muy agradecido por su respuesta

    [Responder a este comentario]

  6. luis angel gastiaburu lama, dijo:
    Diciembre 30, 2012 4:10 am

    hola me encuentro en japon y tengo un restaurante en una playa en el norte chico huarmey y soy posesionario de un area de 8 hectareas y tengo un proyecto de hacer un area cerrada de terrenos en condominio y quisiera saber de q manera me pueden ayudar para encontrar un inversionista o prestamo bancario para hacer este proyecto realidad la playa se llama maracana esta a lado de la otra playa llamada tuquillo q es la mejor eco playa del peru puedes ver fotos en mi facebook puedes buscarme con mi nombre saludos y espero respuesta

    [Responder a este comentario]

    ROGER respondió:

    Bueno si estas dispuesto a invertir en el lugar primero hay que hacer un estudio de la zona, para ver las potencialidades de la propiedad puesto que nadie, ni el banco querra invertir en algo que no tiene buenas expectativas economicas, yo te puedo ayudar soy arquitecto con experiencia en el rubro de saneamiento fisico legal de propiedades e inversiones inmobiliarias, es decir puedo hacer el proyecto, la ejecucion de la obra y gestionar el financiamiento bancario.

    [Responder a este comentario]

  7. lino, dijo:
    Diciembre 22, 2012 12:44 pm

    Buenos días,
    En primer lugar me gustaría agradecerle su respuesta.
    Sí me gustaría que apareciera en su periódico la publicidad de la futura universidad, si bien,
    no sé si esto conlleva gastos. De todas formas, mi idea es que si la universidad se vende
    gracias a su periódico, se llevarían el 3% de la venta.
    Un saludo,
    Lino

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria ¨Peruvian Global Services SAC¨ respondió:

    Estimado Lino,
    Ir al enlace:
    http://revista.peruanosenusa.net/contacto-por-anuncio-en-revista-portal-o-newsletter/ Gracias.

    [Responder a este comentario]

  8. Javier Henostroza, dijo:
    Noviembre 19, 2012 3:55 pm

    Buenas tardes, una consulta, he comprado un departamento en planos a una Inmobiliaria al contado y he firmado minuta de conmpraventa en notaria, me lo entregan en 1 mes, pero queria saber si podia revenderlo en estos momentos a otra persona sin pagar IR, el predio aun no ha sido inscrito ni independizado.
    Gracias por su respuesta.

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria ¨Peruvian Global Services SAC¨ respondió:

    Estimado Javier,
    Aplicaria que pagues el impuesto. Saludos.

    [Responder a este comentario]

  9. julio, dijo:
    Octubre 10, 2012 11:42 am

    agradeciendo de antemano su respuesta ; mi pregunta es la siguiente .
    compre un departamento en construccion ; se puede registrar mi departamento
    en registros publicos sin estar todavia terminado el edificio???
    atte ;

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria ¨Peruvian Global Services SAC¨ respondió:

    Estimado Julio,
    No, no se puede. Tiene que terminarse el tramite de independizacion primero, Suerte!

    [Responder a este comentario]

  10. sandra, dijo:
    Agosto 24, 2012 12:59 pm

    Hola que tal?
    Queria hacerla sgte consulta. Estoy comprando un depto, es un proyecto en acabados. Ya firme la minuta de compra venta dando la inicial y deberia ir saldando la otra parte con el credito hipotecario ya aprobado. He ido a ver el inmueble y veo no estan cumpliendo con las cosas que ofrecieron al momento de mostrarlo/ofrecerlo. Por eje. Solo han colocado los reposteros a un lado de la cocina, no en ambos como lo ofrecieron. El walkin closet de cuarto principal tampoco esta como lo ofrecieron. Que se puede hacer al respecto, yo tengo al banco ( q financia dicho proyecto) en stand by para que emita el cheque del saldo. Cuando le dije a la vendedora de la inmobiliaria que no estaban las cosas como ella las ofrecio, me respondio diciendo que aun no me lo entregaba que faltaban varias cosas, si sobre la cocina dijo que defensa civil habia hecho varias observasciones y probablemnte no tenia el espacio adecuado para colocar los reposteros. Al final dijo q entonces no firme el acta de entrega. Que implicaria eso para mi. ¿Que puedo hacer? Estoy al limite de fecha pues ya deberia saldar todo. muchas gracias

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria ¨Peruvian Global Services SAC¨ respondió:

    Estimada Sandra,
    Asesorarte con un abogado especialista que revise la documentacion para que no pierdas el dinero dado como inicial y la constructora cumpla con lo acordado. Suerte!

    [Responder a este comentario]

  11. guillermo valdivia, dijo:
    Julio 12, 2012 4:21 pm

    hola queria saber si tus servicios tambiem estan en arequipa ya que yo estoy construyendo unos departamentos en un distrito de tiabaya y en unos meses los termino y los quiero vender.o para las personas que estan leyendo este comentario pueden comunicarse conmigo a mi correo o llamar al 439208(arequipa)sr helard

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.c. respondió:

    Estimado Guillermo,
    Tenemos nuestro contacto en Arequipa. Favor de contactarse con publicidad@peruanosenusa.net para alternativas de publicidad en la revista online. Gracias de antemano por el apoyo.

    [Responder a este comentario]

    angel arias respondió:

    Soy Angel Arias MVCS PN- 2078.

    [Responder a este comentario]

  12. Tonrobert, dijo:
    Junio 23, 2012 9:20 pm

    mi estimada lilian, te comento que mis hermanos y yo tenemos un inmueble producto de una herencia de nuestros padres inscritas en registros públicos y los inquilinos que viven ahí hace mucho tiempo que no quieren desalojar el departamento, quería saber si es factible vender el departamento a pesar de que ellos se oponen a retirarse del inmueble.

    agradeciendo tu gentil atención.

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:

    Estimado Tonrobert,

    Se puede vender una propiedad con inquilinos precarios, pero no te sorprenda obtener propuestas de compra de inversionistas del 50% del precio de mercado. Suerte!

    [Responder a este comentario]

  13. maryel, dijo:
    Junio 20, 2012 12:55 am

    Remato departamento de estreno en la mejor zona de san isidro
    area de terreno 420m2 areade apartamento 222.5 m2 3 dormitorios 2 salas una cocina comedor lavanderia y cuarto de servicios con baÑo y 5 baÑos 2 cocheras y un deposito
    calle los libertadores 750 san isidro lima peru contactarce el
    http://www.maryahel.com 992843145 trato directo con propietario
    (Comentario convertido a minúsculas automáticamente)

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:

    Este es el enlace para opciones de publicidad en esta revista online: http://www.peruanosenusa.net/publicidad
    Gracias.

    [Responder a este comentario]

  14. Ana Maria Rodriguez, dijo:
    Junio 2, 2012 10:09 pm

    Hola Lilian:
    Me gustaria saber si ustedes como agentes Inmobiliarios tambien trabajan con otros Agentes???.
    Soy Agente Inmobiliario con registro y quisiera trabajar compartiendo algunas propiedades ó clientes que estan en busqueda de inmuebles , para hacer más
    fluida y efectivas las transsacciones.
    Gracias

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.C. respondió:

    Hola Ana María,
    Cuando recibimos una propiedad para la venta o alquiler, la información de la propiedad es compartida con más de 700 agentes / inmobiliarias que pertenecen a la red inmobiliaria más grande del Perú que es HOL y también compartimos con otros agentes más que no estan en dicha red, pero con los que trabajamos ya hace buen tiempo y tenemos las mejores referencias. Saludos.

    [Responder a este comentario]

  15. valery, dijo:
    Junio 1, 2012 9:24 pm

    saludos :
    una consulta mi familia quiere vender un terreno que adquirio en los años 80´s y luego de fallecer mi padre en el año 84 mi madre elevo a registros Publicos la declaratoria de herederos, mi pregunta es , tendremos que pagar el 5% del impuesto a la renta por la venta de dicho terreno?
    gracias espero su respuesta

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la inmobiliaria ¨Peruvian Global Services SAC¨ respondió:

    Estimada Valery,
    La propiedad fue adquirida antes del 1ero de Enero del 2004, por ello estarías exonerada del pago del impuesto a la renta. Suerte!

    [Responder a este comentario]

  16. MIRZA PALOMINO, dijo:
    Mayo 20, 2012 3:39 pm

    Hola, quisiera poner en sus manos la venta de mi departamento; ubicado en lince lima, ponerse en contacto, por favor.

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services SAC respondió:

    Hola Mirza,
    Gracias por la confianza. Nos puedes escribir al correo: propietarios@tupropiedadenperu.com que siempre aparece en la parte superior de la sección de comentarios, en el último parrafo de mi perfil.
    Saludos.

    [Responder a este comentario]

  17. jose ramirez, dijo:
    Abril 15, 2012 9:53 pm

    Hola a todos y saludos a la empresa inmobiliaria, adquiri un departamento en san miguel, contacte a esta agencia en menos de 2 semanas , se alquilo, muy profesionales, espero contar con sus servicios para la venta del mismo , si alguien le interesa comprarme, esta en el blvd bertoloto, san miguel., nuevamente gracias..

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria ¨Peruvian Global Services S.A.C.¨ respondió:

    Gracias Jose por tus palabras, nos ayuda mucho cuando los propietarios son como usted, que nos dan todas las facilidades para mostrar los inmuebles. Esperamos servirte cuando se termine de construir tu proximo departamento. Saludos y gracias por la confianza.

    [Responder a este comentario]

  18. Sr. silva, dijo:
    Abril 8, 2012 7:08 pm

    Estoy queriendo vender 2 terrenos en el callao y 2 en san juan de lurigancho,quisiera por favor si me puede recomendar una inmoviliaria que se haga cargo de las ventas, que tenga agentes pilas y que conoscan bien el negocio con cartera de clientes para que el negocio sea rapido. comunicarse a silfre718@hotmail.com, o dejarme un telefono para llamar

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services SAC respondió:

    Estimado Silva,
    Las inmobiliarias generalmente trabajan por areas geograficas, algunas solo trabajan con contratos de exclusividad, desconozco a las que se especializen en el Callao o San Juan de Lurigancho. Suerte!

    [Responder a este comentario]

  19. rosa floores villegas, dijo:
    Marzo 25, 2012 11:43 am

    hola:
    quisiera hacerte una pregunta yo tengo una casa de 60 metros cuadrados en el rimac y lo e hipotecado por 20 mil solesd y por motivos de salud la quiero vender a 45mil dolares se podria vender con la hipoteca necesito pronto tu ayuda gracias . rosa

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria ¨Peruvian Global Services S.A.C.¨ respondió:

    Hola Rosa,
    Si se puede vender tu casa, aunque tenga una hipoteca, toma un poco mas de tiempo el proceso de compra-venta. De la primera cantidad que recibas servira todo o en parte para cancelar la deuda total con el banco y realizar el ¨levantamiento de la hipoteca¨. Suerte!

    [Responder a este comentario]

  20. patricis, dijo:
    Marzo 6, 2012 12:22 pm

    Estimada Lilian: mi consulta es la siguiente tengo un terreno el cual quisiera vender pero no estoy segura ya que estoy pensando en la posibilidad de invertirlo en algun proyecto de vivienda. Quisiera saber que negocio da mas ganancias el de vender o invertir utilizando el terreno en un proyecto ya que no dispongo de dinero en efectivo. Gracias espero su respuesta.

    [Responder a este comentario]

    inmobiliariapgs respondió:

    Hola Patricis,
    Deberia ser mas rentable la ejecucion del proyecto, pero depende de la ubicacion y el tamaño del terreno, si es el minimo apropiado para lograr construir el mayor numero de pisos, de la experiencia y seriedad de tus socios en ejecutar ese tipo de proyectos, etc.
    Suerte!

    [Responder a este comentario]

  21. CESAR, dijo:
    Marzo 3, 2012 8:07 pm

    dra. mi consulta es saber si es factible legalizar las firmas de los intervinientes en un contrato privado de compra venta de casa. Me pudiera dceir que notarias legalizan firmas de dicho contrato. Mucgas gracias

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria ¨Peruvian Global Services S.A.C.¨ respondió:

    Estimado Cesar,
    Eso queda a potestad del Notario, la mayoria no lo va ser, a menos que conozca muy bien al vendedor o al abogado del vendedor, porque un Contrato de Compra-Venta es muy delicado y puede suceder, por ejemplo, que la propiedad no este saneada y no se mencione ese detalle en el Contrato, etc.. Te recomiendo que sea tu abogado quien te recomiende alguna notaria, en la que el notario solo legalize las firmas dejando constancia que no es responsable del contenido del Contrato. Suerte!
    .

    [Responder a este comentario]

  22. ANGEL LOPEZ, dijo:
    Febrero 27, 2012 11:54 am

    Hola Lilian

    Gracias por tu amable asesoría. Estoy en el rubro de camiones ( venta) y me atrae la idea de capacitarme para ser un agente inmobiliario, me podrías recomendar algún lugar dónde pueda averiguar, busco un lugar que tenga reconocimiento.
    Por otro lado, tienes una idea cuál es el costo del m2 de construcción en Lima?

    Muchas gracias por tu valioso tiempo.

    ANGEL

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.c. respondió:

    Estimado Angel,
    No puedo proporcionar recomendaciones de centros que dicten el curso. Sin embargo, para obtener la relacion de todos los centros que dictan el curso tienes que ir al enlace: http://www.vivienda.gob.pe/dnv/agente.html y luego hacer click en “Convenios Vigentes”. El metro cuadrado de construccion incluyendo acabados buenos y economicos dirigidos para el sector C es de US$360 por metro cuadrado. Suerte!

    [Responder a este comentario]

  23. Jorge Manuel, dijo:
    Febrero 15, 2012 12:29 am

    Señorita Lilian despues de haber leido muchos comentarios suyos, solo quisiera saber si su constructora a lacual trabaja requiere de personal para administrar edificios, estoy terminando mi carrera de Contabilidad y trabaje como conserje de edificios en Miraflores y San Isidro zonas A1, quisiera prestar mis servicios y espero que se me tengan en cuenta, quedando a gradecido a Dios y a Ud. me despido.
    Jorge Manuel

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services S.A.c. respondió:

    Estimado Jorge,
    No es constructora, sino inmobiliaria, lamentablemente no te puedo ayudar por este medio. Suerte!

    [Responder a este comentario]

  24. Angela, dijo:
    Febrero 10, 2012 5:27 pm

    Estimada Liliana estoy muy interesada en comprar un departamento en San Miguel, he encontrado uno de 89 m2 con un valor de 289, 000 soles , aun esta en planos el detalle es que la inicial se paga directamente con la constructora Inversiones PSL SAC ( el detalle no tengo todo el monto solo aprox el 50 % y eotro 50 % podria pagarlo en coutas hasta el fin de año) el 90 % con una financiera que se llama Incasa y me financia el 90% a 30 años con una couta de aprox 2,170 soles , a mi parecer esta sobrevalorado tu que opinas? Es momento de comprar o me espero hasta el prox año. De antemano gracias por tu consejo Saludos cordiales.

    [Responder a este comentario]

  25. GARCIA ALBERTO, dijo:
    Febrero 10, 2012 4:37 pm

    Me parece muy bien las respuestas de las preguntas, mi caso es lo siguiente tengo terreno en venta frente ala playa muy cerca alas islas ballestas paracas-pisco, la empresa esta buscando en esta zona o podria colocar a empresas potenciales para desarrollo de casa playa ya q en esta zona esta libre de fabricas contaminantes .
    (Comentario convertido a minúsculas automáticamente)

    [Responder a este comentario]

    Lilian de la Inmobiliaria Peruvian Global Services SAC respondió:

    Estimado Alberto,
    Gracias por su comentario. Puede comunicarse para mas informacion con la srta. Elena a los telefonos Cel. 994267213 o Nextel 99 830*9878. Saludos.

    [Responder a este comentario]

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